Autor: grupa autora

Nakladnik: Novi informator d.o.o.
ISBN: 978953732746

O knjizi:

SADRŽAJ
PREDGOVOR

NOVINE U PROPISIMA KOJI SE ODNOSE NA PROSTORNO UREĐENJE I GRADNJU
UVOD
ZAKON O GRAĐEVNIM PROIZVODIMA
Pitanja koja regulira Zakon o građevnim proizvodima
Usklađenost odredaba Zakona s propisima EU
PRIJEDLOG ZAKONA O ARHITEKTONSKIM I INŽENJERSKIM POSLOVIMA I DJELATNOSTIMA U PROSTORNOM UREĐENJU I GRADNJI
Razlozi donošenja Zakona
Materija koju regulira Prijedlog Zakona
Temeljna pitanja uređena Prijedlogom Zakona
Obavljanje stručnih poslova prostornog uređenja
Obavljanje poslova projektiranja i/ili stručnog nadzora građenja
Organizacijski oblici obavljanja poslova
Obavljanje djelatnosti građenja
Obavljanje djelatnosti upravljanja projektom gradnje
Zadaće struka
Udruživanje u komoru
Javne ovlasti
Tijela komore
Upis u imenike komore, mirovanje i prestanak članstva u komori
Žalba
Financijsko poslovanje i imovina komore
Stegovna odgovornost ovlaštenog arhitekta i ovlaštenog inženjera
Osiguranje od odgovornosti
Uvjeti osiguranja
Pravo na povrat isplaćene naknade za štetu
Nadzor
Prijelazne i završne odredbe
Posljedice reguliranja ove materije u Zakonu
ZAKON O PROSTORNOM UREĐENJU I GRADNJI

RAZVOJ SUSTAVA PROSTORNOG UREĐENJA KROZ PRIMJENU ZAKONA O PROSTORNOM UREĐENJU I GRADNJI
UVODNE NAPOMENE
Prednosti jedinstvenog reguliranja prostornog uređenja i gradnje
Decentralizacija sustava
Edukacija
Donošenje provedbenih prostornih planova
SUBJEKTI SUSTAVA PROSTORNOG UREĐENJA
Praćenje učinkovitosti
Uspostava informacijskog sustava prostornog uređenja
SAVJET ZA PROSTORNO UREĐENJE
Djelokrug Savjeta
OVLAŠTENE OSOBE ZA IZRADU PROSTORNIH PLANOVA
Hrvatski zavod za prostorni razvoj
Županijski zavodi za prostorno uređenje
Zavodi za prostorno uređenje velikih gradova
Pravne i fizičke osobe
NADLEŽNA TIJELA ZA PROVOĐENJE PROSTORNIH PLANOVA
Upravni odjeli za prostorno uređenje i graditeljstvo u županijama
Upravni odjeli za prostorno uređenje i graditeljstvo u velikim gradovima
POVJERENSTVO ZA OCJENU ARHITEKTONSKE USPJEŠNOSTI
DONESENI PROSTORNI PLANOVI I PROSTORNI PLANOVI U IZRADI
IZRADA I DONOŠENJE PROSTORNIH PLANOVA
Postupak izrade i donošenja prostornih planova
Dinamika izrade i donošenja provedbenih prostornih planova
Odluka o izradi prostornog plana
KAKO NASTAVITI PRIMJENU ODREDBI ZPUG-a

PREGLED UPRAVNE PRAKSE U PRIMJENI ZAKONA O PROSTORNOM UREĐENJU I GRADNJI - ODREĐENE NOVINE
UVOD
OBAVLJANJE UPRAVNIH POSLOVA PROSTORNOG UREĐENJA I GRADITELJSTVA
Upravni poslovi prostornog uređenja i graditeljstva koje može obavljati službenik sa srednjom stručnom spremom
Stručni ispit za obavljanje upravnih poslova prostornog uređenja i gradnje
Upotpunjavanje i usavršavanje znanja osoba koje obavljaju upravne poslove prostornog uređenja i gradnje
IZRADA I DONOŠENJE PROSTORNIH PLANOVA
Donošenje UPU-a i DPU-a
Građevinsko područje
Nositelj izrade prostornog plana
PROVOĐENJE PROSTORNIH PLANOVA, GRAĐENJE I UPORABA GRAĐEVINA
Izmjena lokacijske dozvole
Rješenje o uvjetima građenja
Uvjerenje za uporabu
PRISTUP NA PROMETNU POVRŠINU
Pristup na prometnu površinu u skladu s prostornim planom
Evidentiranje prometnih površina i njihove značajke
Otklanjanje nastalih problema
UREĐENJE GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA
Ugovor o uređenju građevinskog zemljišta
Predaja zemljišta u vlasništvo jedinice lokalne samouprave
Mogućnost i obveza prodaje zemljišta u vlasništvu države te jedinice područne (regionalne) i lokalne samouprave
PRIMJENA DRUGIH ZAKONA U PROVOĐENJU ZPUG-aIZOG-a
Izvrsnost upravnog akta
Prekid toka roka za početak građenja
Pripadnost upravnih pristojbi

KOMUNALNA NAKNADA I KOMUNALNI DOPRINOS
DE LEGE LA TA - DE LEGE FERENDA
UVOD
OBJEKTI I UREĐAJI KOMUNALNE INFRASTRUKTURE - JAVNA DOBRA U OPĆOJ UPORABI U VLASNIŠTVU JLS-a
Objekti i uređaji komunalne infrastrukture čije je korištenje namijenjeno svima i pod jednakim uvjetima
Groblja i krematoriji
Javna rasvjeta
Javna dobra u općoj uporabi u vlasništvu JLS-a
Određenje pojma javnih dobara
Mišljenja drugih autora
Odredbe Zakona o zemljišnim knjigama
Prijedlozi rješenja
Proglašavanje javnih dobara u općoj uporabi u vlasništvu JLS-a
Investitor izgradnje javnih površina, nerazvrstanih cesta, javne rasvjete, groblja i krematorija
Financiranje obavljanja komunalne djelatnosti održavanja javnih površina, nerazvrstanih cesta, groblja i krematorija, te javne rasvjete
PLAĆANJE KOMUNALNOG DOPRINOSA ZA IZGRADNJU OBJEKATA I UREĐAJA INFRASTRUKTURE
Utvrđivanje osnovice za obračun komunalnog doprinosa za ceste i željezničke kolosjeke
Osnovica za izračun visine komunalnog doprinosa (tj. obujma) za druge građevine infrastrukture (plinovode, dalekovode, telekomunikacijsku kanalizaciju i dr.)
Prijedlozi
Projektna dokumentacija na osnovi koje se donosi akt na temelju kojega se može graditi određena građevina
Primjena općeg akata o visini komunalnog doprinosa
IZRAČUN KORISNE POVRŠINE STANA I POSLOVNOG PROSTORA KOD OBRAČUNA KOMUNALNE NAKNADE
ZASTARA DUGA KOMUNALNE NAKNADE I KOMUNALNOG DOPRINOSA
Zastara duga komunalne naknade
Zastara duga komunalnog doprinosa
Učinak opomene dužniku na prekid zastare komunalne naknade i komunalnog doprinosa
Prigovor stranke o zastari duga komunalne naknade i duga komunalnog doprinosa
Izračun kamata za dug komunalne naknade i dug komunalnog doprinosa
Otpis dospjelog duga komunalne naknade
OVRHA DUGA KOMUNALNE NAKNADE I DUGA KOMUNALNOG DOPRINOSA - ODREĐENA PITANJA
Prijedlog o ovrsi nad nekretninama
Prijedlog za ovrhu podnosi osoba koja zastupa JLS
UMJESTO ZAKLJUČKA
OGLEDNI PRIMJERI
Rješenje o prisilnoj naplati (ovrsi) komunalne naknade pljenidbom novčanih sredstava na računu fizičke osobe (cl. 138. OPZ-a)
Prijedlog za ovrhu nad nekretninama obveznika (st. 5. cl. 23. i st. 7. cl. 32. ZKG-a i cl. 154. OPZ-a)

PRILOG
ZAKON O GRAĐEVNIM PROIZVODIMA (Nar. nov., br. 86/08)
PRAVILNIK O NADZORU GRAĐEVNIH PROIZVODA (Nar. nov., br. 113/08)
PRAVILNIK O TEHNIČKIM DOPUŠTENJIMA ZA GRAĐEVNE PROIZVODE (Nar. nov., br. 103/08)
PRAVILNIK O OCJENJIVANJU SUKLADNOSTI, ISPRAVAMA O SUKLADNOSTI I OZNAČAVANJU GRAĐEVNIH PROIZVODA (Nar. nov., br. 103/08)
PRAVILNIK O ENERGETSKOM CERTIFICIRANJU ZGRADA (Nar. nov., br. 113/08)
PRAVILNIK O UVJETIMA I MJERILIMA ZA OSOBE KOJE PROVODE ENERGETSKE PREGLEDE I ENERGETSKO CERTIFICIRANJE ZGRADA (Nar. nov., br. 113/08)