Author: grupa autora

Publisher: Novi informator d.o.o.
ISBN: 9537327116

RASPRODANO

O knjizi:

Autori: Dragan Bolanča, Jadranko Crnić, Olga Jelčić, Ana-Marija Končić, Danimir Kontrec, Jakob Nakić, Aleksandar Puh, Desa Sarvan

SADRŽAJ
PREDGOVOR

1. IZMJENE I DOPUNE ZAKONA O VLASNIŠTVU I DRUGIM STVARNIM PRAVIMA I ZAKONA O IZVLAŠTENJU
Uvod
Izmjene i dopune zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima
Potvrda nadležnog tijela kao pretpostavka za uspostavu vlasništva na posebnom dijelu nekretnine
Opće pretpostavke za uspostavu etažnog vlasništva
Samostalna uporabna cjelina
Potvrda nadležnog tijela
Odgovarajući suvlasnički dio i korisne vrijednosti posebnog dijela nekretnine
Stjecanje vlasništva nekretnina stranih osoba
Pravno sjedinjenje zemljišta i neupisane zgrade
Vlasništvo trgovačkog društva kao pravnog slijednika društvenog poduzeća
Raspolaganje nekretninama u vlasništvu jedinica lokalne samouprave
Izmjene i dopune zakona o izvlaštenju
Usklađenje zakona o izvlaštenju sa zakonom o prostornom uređenju i drugim propisima
Zahtjev za izvlaštenje preostalog dijela nekretnine
Rješenje o prihvaćanju prijedloga za izvlaštenje
Zahtjev za poništenje pravomoćnog rješenja o izvlaštenju
Rok za podnošenje zahtjeva za poništenje pravomoćnog rješenja o izvlaštenju
Nadležnost za poništenje rješenja o izvlaštenju
Gubitak prava na naknadu za bespravno izgrađeni objekt
Revizija protiv odluke županijskog suda
Zaključne napomene

2. EVIDENTIRANJEJAVNIH CESTA
Uvod
Opća dobra
Javne ceste - zakonski okvir
Pomorsko dobro
Povijesni prikaz propisa o javnim cestama
Određivanje statusa javne ceste
Izvlaštenje
Podaci o javnim cestama
Zemljišne knjige
Primjer prijedloga za upis javne ceste u zemljišnu knjigu
Primjer upisa javne ceste u zemljišnoj knjizi
Zemljišne knjige - u praksi
Koncesije
Primjer jedne uredbe o koncesiji za javnu cestu
Što s neevidentiranim cestama?
Naslijeđeni problem( i) iz socijalizma
Evidentiranje javnih cesta - problemi i stanje danas
Neriješen status tunela, mostova, vijadukata
Nadvožnjak kao etažna parcela
Tunel - prostorna građevina ispod površine zemlje
Primjeri iz prakse
Slučaj prijavni list
Prijavni list - drugi put
Prijedlog državnog odvjetništva i rješenje suda
Ukidanje statusa javnog (općeg dobra) od lokalne samouprave
Isti slučaj - na dva načina
Rješavanje evidentiranja javne ceste deklaratornom tužbom
Što s ovim upisom
Još o društvenom vlasništvu
De lege ferenda
Zaključak

3. KONCESIJE NA POMORSKOM DOBRU
Uvod
Postupak dodjele koncesija na pomorskom dobru (izvan luka)
Postupak dodjele koncesija u lukama otvorenima za javni promet
A) luke otvorene za javni promet od osobitoga (međunarodnoga) gospodarskog interesa za Republiku Hrvatsku
B) luke otvorene za javni promet od županijskog i lokalnog značaja
Postupak dodjele koncesija u lukama posebne namjene
Upisnik koncesija
Zaključak

4. VODE, VODNO DOBRO I ZAŠTIĆENA PODRUČJA
Uvod
Upravljanje vodama
Korištenje voda
Opća uporaba voda
Vodoopskrba
Korištenje voda za melioracijsko navodnjavanje
Korištenje vodnih snaga
Poseban pravni status nekretnina u svezi s vodama
Vodno dobro i njegovo korištenje
Pojam vodnog dobra
Javno vodno dobro
Pojam javnog vodnog dobra
Javno vodno dobro - vlasništvo Republike Hrvatske
Stjecanje prava na javnom vodnom dobru i njegovo korištenje
Prestanak pravnog statusa javnog vodnog dobra
Koncesije na vodama i javnom vodnom dobru
Zemljišne čestice izvan sustava javnoga vodnog dobra
Ograničenja prava vlasnika i korisnika zemljišta i posebne mjere radi održavanja vodnog režima
Zabranjene radnje radi očuvanja i održavanja regulacijskih i zaštitnih te drugih vodnih građevina i sprječavanja pogoršanja vodnog režima,
Održavanje cesta, putova i prijelaza
Korištenje pijeska, šljunka, zemlje ili kamena te prijelaz osoba i prijevoznih sredstava
Zabrana mijenjanja toka voda
Zasnivanje prava služnosti dovođenja odnosno odvođenja vode
Zaštićena područja
Zaštita izvorišta koje se koristi ili je rezervirano za javnu vodoopskrbu
Određivanje zona izvorišta i mjera zaštite
Zaštita podzemnih vodonosnika
Zaštita površinskih izvorišta
Naknade
Naknade vlasnika nekretnina za ograničenja prava vlasništva
Posebne naknade jedinica lokalne odnosno područne (regionalne) samouprave
Renta gradova odnosno općina na čijem se području nalazi akumulacija ili retencija
Naknada za povećana ulaganja u javni vodoopskrbni sustav odnosno sustav javne odvodnje otpadnih voda radi zaštite izvorišta
Umjesto zaključka

5. POVJERENJE U ZEMLJIŠNE KNJIGE
Uvod
Glavni pravni izvori
Zaštita povjerenja u zemljišne knjige
Djelovanje povjerenja u istinitost
Djelovanje povjerenja u potpunost
Višestruko ugovaranje otuđenja
Odgovarajuće odredbe zzk
Brisovna tužba
Sudska praksa
Publicitetna funkcija zemljišnih knjiga
Zaštita povjerenja u istinitost
Kada nastupaju pravni učinci povjerenja u istinitost
Posljedice (ne)podnošenja brisovne tužbe
Plomba
Zaštita povjerenja u potpunosti
Svojevrsna odgoda (suspenzija) povjerenja u zemljišnu knjigu u prijelaznom razdoblju
Što nakon 1. Siječnja 2007
I na kraju

6. SLUŽNOSTVODOVA
Uvod
Katastar vodova
Općenito
Katastar vodova prema
Zakonu o državnoj izmjeri i katastru nekretnina
Pravilnik o katastru vodova
Postavljanje vodova i drugih uređaja na tuđe zemljište
Općenito
Postavljanje vodova i drugih uređaja na tuđem zemljištu u interesu Republike Hrvatske
Kako se utvrđuje interes Republike Hrvatske za postavljanje vodova i drugih uređaja
Postupak nepotpunog izvlaštenja
Postavljanje vodova i drugih uređaja na tuđem zemljištu u privatnom interesu
Zakonska osnova
Osnivanje stvarne služnosti odlukom suda
Zaključak

7. ZAŠTIĆENA PODRUČJA I KULTURNA DOBRA - DOBRA OD INTERESA ZA REPUBLIKU HRVATSKU
Uvod
Načela zaštite i očuvanja prirode
Provedba zaštite prirode
Zaštićene prirodne vrijednosti
Zaštićena područja
Zaštićena područja u republici Hrvatskoj
Zaštićena područja u istarskoj županiji
Proglašavanje zaštićenih područja
Postupak proglašavanja zaštićenih područja
Prijedlog akta o proglašenju i stručna podloga
Javni uvid
Akt o proglašenju zaštićenog područja i akt o prestanku zaštite
Preventivna zaštita
Upisnik zaštićenih prirodnih vrijednosti
Upravljanje zaštićenim područjem
Osnivanje javne ustanove
Djelatnost javne ustanove
Plan upravljanja zaštićenim područjem
Zahvati na zaštićenom području
Nekretnine u zaštićenim područjima
Pretvorba društvenog vlasništva nekretnina u zaštićenim područjima
Ograničenja vlasnika nekretnina i nositelja prava na zaštićenom području
Ograničenja u pravnom prometu
Izvlaštenje i ograničenje uporabe nekretnine za djelatnost
Korištenje prirodnih dobara
Nadoknada za ograničenja prava vlasništva nekretnina u zaštićenom području
Koncesije i koncesijska odob­renja u zaštićenim područjima
Koncesije
Koncesijska odobrenja
Kulturna dobra - dobra od interesa za Republiku Hrvatsku
Uspostavljanje zaštite nad kulturnim dobrom
Preventivna zaštita
Utvrđivanje svojstva kulturnoga dobra
Zaštita dobara od lokalnog značenja
Kulturna dobra od nacionalnog značenja
Svjetska kulturna baština
Upravljanje kulturnim dob­rom i provođenje mjera zaštite i očuvanja kulturnih dobara
Obveze i prava vlasnika kulturnoga dobra
Vlasništvo na kulturnom dobru
Obveze vlasnika kulturnoga dobra
Prava vlasnika kulturnoga dobra
Ograničenja prava vlasništva na kulturnom dobru
Ograničenja posjeda kulturnoga dobra
Ograničenja uporabe kulturnoga dobra
Ograničenja u prometu kulturnih dobara
Izvlaštenje kulturnoga dobra
Založno pravo na kulturnom dobru
Pokriće troškova za otklanjanje štete na kulturnom dobru
Naknade za ograničenja prava vlasništva kulturnih dobara
Financiranje zaštite i očuvanja kulturnih dobara
Osiguravanje sredstava za financiranje zaštite i očuvanja kulturnih dobara
Osiguravanje sredstava za poduzimanje posebnih mjera zaštite
Spomenička renta
Koncesije i koncesijska odob­renja
Koncesija radi stjecanja prava korištenja nepokretnog kulturnog dobra
Koncesijska odobrenja
Umjesto zaključka