Author: grupa autora

Publisher: Novi informator d.o.o.
ISBN: 978953732717

O knjizi:

Autori: Josip Bienenfeld, Jadranko Crnić, Božo Gagro, Marina Kosović-Marković, Davor Mrduljaš, Desa Sarvan

SADRŽAJ
PREDGOVOR

1. ZAKON O GRADNJI U PRAKSI -
DE LEGE LA TA IDE LEGE FERENDA
Uvod
Novela zakona o gradnji (nar. Nov., br. 100/04)
O nekim karakterističnim pitanjima koja su se pojavila u primjeni zakona o gradnji
Pristup na javnoprometnu površinu
Uplata komunalnog doprinosa
Adaptacija (cl. 4.)
Zamjena drvene međukatne konstrukcije armiranobetonskom
Rekonstrukcija (cl. 4.)
Uporabljiva građevina
Pregradnja slobodnostojeće zgrade u dvije poluugrađene
Uporabljivost građevine - uvjet za rekonstrukciju
Građevina (cl. 4.)
Golf igralište
Obiteljska kuća
Bitni zahtjevi za građevinu (cl. 6. - 13.)
Utjecaj odstupanja od glavnog projekta tijekom građenja na bitne zahtjeve za građevinu i na lokacijske uvjete
Sudionici u gradnji (cl. 32. - 48.)
Članstvo u hrvatskoj komori arhitekata i inženjera u graditeljstvu
Projekti (cl. 62. Do 75.)
Sadržaj glavnog projekta
Mjerilo glavnog projekta obiteljske kuće
Dokaz prava gradnje (cl. 89.)
Investitor nerazvrstane ceste
Predmet postupka za izdavanje građevinske dozvole (cl. 90.)
Opremljenost zemljišta komunalnom infrastrukturom
Izgradnja prilaznog puta i plaćanje komunalnog doprinosa
Naplata vodnog doprinosa kao uvjet za izdavanje građevinske dozvole i potvrde glavnog projekta
Posebna upravna pristojba u slučaju kada je stranka oslobođena plaćanja komunalnog doprinosa
Izmjena tarife posebne upravne pristojbe
Izdavanje građevinske dozvole na temelju detaljnog plana uređenja
Izdavanje građevinske dozvole na temelju provedbenog urbanističkog plana
Obveza formiranja građevne čestice
Građenje do određenog stupnja dovršenosti (cl. 106.)
Dovršenje građevine
Važenje građevinske dozvole (cl. 105.)
Mogućnosti nastavka gradnje
Predmet postupka za produljenje važenja građevinske dozvole
Gradnja bez građevinske dozvole (cl. 116.)
Gradnja reklamne građevine veće od 12 m2
Postavljanje reklama na rashladne komore na krovu
Građevinska (bruto) površina građevine
Priključenje na niskonaponsku električnu mrežu
Građevine izgrađene do 15. Veljače 1968. (cl. 122.)
Način dokazivanje vremena izgradnje
Uporabna dozvola (cl. 129. Do 140.)
Uporabna dozvola za dio građevine i rješenje o kategorizaciji kampa
Namjena građevine kao uvjet za izdavanje rješenje za obavljanje djelatnosti
Utvrđivanje uvjeta za obavljanje djelatnosti u građevinama izgrađenima do određenog stupnja dovršenosti
Dokazivanje uporabljivosti građevine konvalidiranom uporabnom dozvolom
Upis u zemljišne knjige i katastar zemljišta kao uvjet za izdavanje rješenja o obavljanju djelatnosti
Pokusni rad
Upis građevine u zemljišne knjige (cl. 141.)
Upis i brisanje zabilježbe da je građevina izgrađena bez građevinske i uporabne dozvole
Rješenje o zadržavanju objekta u prostoru (cl. 218.)
Važenje rješenja
Zaključno (de lege ferenda)

2. NEKA PITANJA UPRAVNO-PRAVNE PRAKSE U PROVEDBI ZAKONA O PROSTORNOM UREĐENJU I ZAKONA O GRADNJI
Uvod
Obavljanje stručnih poslova prostornog uređenja
Sudjelovanje javnosti u izradi i donošenju prostornih planova
Vremensko važenje prostornih planova
Rješenje o utvrđivanju građevne čestice
Rekonstrukcija, adaptacija i održavanje

3. NAKNADA ZBOG UMANJENJA TRŽIŠNE VRIJEDNOSTI NEKRETNINA KOJE SE NALAZE UZ GRAĐEVINE NAMIJENJENE ZBRINJAVANJU OTPADA
Uvod
Kategorije otpada
Pravna priroda naknade vlasnicima nekretnina
Dvojbe u utvrđenju pravne prirode naknade
Pravna priroda naknade jedinicama lokalne samouprave
Uvjeti za ostvarenje prava vlasnika nekretnina na naknadu
Građevine namijenjene zbrinjavanju otpada
Umanjenje tržišne vrijednosti nekretnina
Dvojbe u određenju pojma i načina utvrđenja naknade za umanjenu tržišnu vrijednost nekretnina
Uvjet da je vlasnik nekretninu stekao prije početka gradnje građevine namijenjene zbrinjavanju otpada
Zakonito izgrađene stambene i stambeno-poslovne građevine
Namjena nekretnina za koje pripada naknada
Ustavnosudska praksa
Udaljenost građevina namijenjenih zbrinjavanju otpada
Jednokratna naknada
Obveznik plaćanja naknade
Naknada jedinici lokalne samouprave na čijem se području nalazi građevina namijenjena zbrinjavanju otpada
Plaćanje naknade jedinici lokalne samouprave
Namjena sredstava naknade
Rokovi za provedbu odredaba zo-a o naknadama
Umjesto zaključka

4. ZASTARA DUGA KOMUNALNE NAKNADE I KOMUNALNOG DOPRINOSA, TE DUGA ZA ISPORUČENE KOMUNALNE USLUGE
Uvod
Izvrsnost rješenja o komunalnoj naknadi, odnosno komunalnom doprinosu
Općenito o zastari
Zastara potraživanja s osnove isporučenih komunalnih usluga
Zastara duga komunalne naknade
Rok zastare duga komunalne naknade
Upravnosudska praksa glede zastare
Učinak opomene dužniku na prekid zastare duga komunalne naknade
Prigovor stranke o zastari duga komunalne naknade
Nemogućnost izvršenja rješenja o visini komunalne naknade
Zastara duga komunalnog doprinosa
Umjesto zaključka

5. PODZAKONSKI AKTI - OPĆI AKTI JEDINICA LOKALNE I PODRUČNE (REGIONALNE) SAMOUPRAVE - KAKO IH (NE)DONOSITI I PRAVNE POSLJEDICE NEUSTAVNOSTI I NEZAKONITOSTI
Podzakonski odnosno drugi propisi
O ustavnom položaju jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave
Vladavina prava
Načelo zakonitosti
Usklađivanje propisa
"hitrorez"
Neustavnost odnosno nezakonitost u općim aktima jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave
Proračun jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave
Pojam donošenja proračuna
Privremeno financiranje
Raspuštanje predstavničkog tijela
Kada je proračun donesen
Fiskalni suverenitet
Pokušaji antidatiranja službenih glasila
Drugi nedostaci u općim aktima o proračunu.,
Zakonska obveza
Propusti donositelja podzakonskih propisa
Pravna praznina
Odgoda početka primjene propisa
Donošenje podzakonskih propisa nakon proteka zakonom određenog roka za njihovo donošenje
Zabrana povratnog djelovanja
O sadržaju općih akata
Prijelazne i završne odredbe

6. UPRAVNOSUDSKA PRAKSA U PRIMJENI ZAKONA O PROSTORNOM UREĐENJU I ZAKONA O GRADNJI
Uvodne napomene
Praksa suda u primjeni zakonskih propisa iz područja prostornog uređenja i gradnje objekata
Sudska praksa u primjeni zakona o prostornom uređenju
Upravnosudska praksa uz članak 34. Zpu-a
Upravnosudska praksa uz članak 36. Zpu-a
Upravnosudska praksa uz članak 38. Zpu-a
Upravnosudska praksa uz članak 40a. Zpu-a
Upravnosudska praksa uz članak 43a. Zpu-a
Upravnosudska praksa uz članak 50. Zpu-a
Sudska praksa u primjeni zakona o gradnji
Upravnosudska praksa uz članak 2. Zg-a
Upravnosudska praksa uz članak 50. Zg-a
Upravnosudska praksa uz članak 52. Zg-a
Upravnosudska praksa uz članak 56. Zg-a
Upravnosudska praksa uz članak 92. I 93. Zg-a
Upravnosudska praksa uz članak 98. Zg-a
Upravnosudska praksa uz članak 102. Zg-a
Upravnosudska praksa u vezi s obnovom postupka izdavanja građevinske dozvole
Plaćanje posebne upravne pristojbe
Zaključne napomene

7. ZAKON O PROSTORNOM UREĐENJU I ZAKON O GRADNJI - Redakcijski pročišćeni tekstovi -
Zakon o prostornom uređenju
Pojmovno kazalo uz zakon o prostornom uređenju (nar. Nov., br 30/94, 68/98, 61/00, 32/02 i 100/04)
Zakon o gradnji
Pojmovno kazalo uz zakon o gradnji (nar. Nov., br. 175/03 i 100/04)